地价杠杆在城市经营中的调控作用——以南京市为例

本文紧密结合经营城市这个热点问题，首次系统地阐述了地价杠杆在城市经营中的重要作用。并结合南京市1998－1999年的土地出让实际工作成果，运用文中提出的观点，设立不同的口径进行详细分析与对照。通过综合分析与尝试，一方面，说明地价杠杆在政府经营城市的过程中具有不可替代的地位；另一方面，城市政府完全可以运用地价杠杆的经济特性，趋利避害，更好地促进国民经济的健康有序发展。     

城市住宅用地空间扩张机制与调控对策

城市住宅用地空间扩张的必然性与土地资源的稀缺性这一对矛盾,在城市化进程迅速推进的今天显得尤为尖锐,如何实现城市居民居住质量的提高与城市土地资源的可持续利用成为迫切需要解决的问题。文章总结了我国当前城市住宅用地扩张的特点,从经济、制度、技术以及人为干预四个方面对我国当前城市住宅用地空间扩张机制进行了解析,并对城市住宅用地空间扩张过程所出现的问题提出了相关调控措施。     

Structural Decomposition Analysis of Physical Flows in the Economy

Many environmental problems can be attributedto the extraction and emissions of physicalsubstances. Increasing our understanding of theeconomic and technological driving forcesbehind these physical flows can contribute tosolving the environmental problems related tothem. The input-output framework is a usefulsetting in which to integrate detailedinformation about economic structure andphysical flows. In this article a specificmethod in input-output analysis is reviewed,namely Structural Decomposition Analysis (SDA).It is based on comparative static analysis,which decomposes historical changes of a policyvariable into determinant effects. SDA has beenapplied, for example, to analyze the demand andtechnological driving forces of energy use,CO₂-emissions and various other pollutantsand resources. This article examines thetheoretical aspects of structuraldecomposition, in particular those concerningphysical flows and environmental issues.Furthermore, the article includes an extensivesurvey of empirical studies.     

土地储备与城市经营的融合、互动与协调

从历史、经济和政策等角度入手，分析了土地储备和城市经营所产生的背景，并阐明了当前土地储备和城市经营融合的经济意义，进而明确了土地储备在城市经营进程中的机构和功能定位。并以南京市土地储备实践为例，印证了土地储备在政府城市经营中大有可为，分析并提出了储备运作过程中的风险和规避机制，以及土地收储过程中土地收益如何合理分配的问题。最后，结合我国发展的实际情况，提出完善土地储备制度的设想。     

基于能值理论的整理区土地集约利用研究

土地作为不可替代的稀缺经济要素,其空间位置的不可移动性、使用的排他性,决定了我们在土地利用过程中,必须集约利用。本文利用能值理论,分析整理区农业生态系统的能值结构变化,进而反映土地整理的土地集约利用效果。研究结果是土地整理工作较大地改善了项目区农业生产条件,项目区总能值投入比整理前提高了25%,净能值产出率提高了11%,能值使用强度提高了25%,提高了土地生产力和土地资源的集约利用水平;暴露的主要问题是化肥的使用量较大,有机肥投入比例较低,建议应加大对农家肥的投入,提倡种植绿肥,以利于土壤有机质的保持,为农业持续发展提供物质基础。     

岩溶山地土地整理模式研究

西南岩溶山地是典型的脆弱生态环境,与经济发达地区相比,有其自身的土地资源特点、生态特点和社会特点。文章以此为基础,提出岩溶山地土地整理的原则、思路,认为岩溶山地的土地整理应从高标准基本农田建设、阶梯式还林退耕和辐射式生态重建、实行土地双轨制、直接对农户投资着手等,提出不同空间尺度如县市、乡镇、村组、农户土地整理的具体模式。非耕地资源开发是岩溶山地土地整理的重点。     

甘肃省耕地资源禀赋与贫困关系的量化研究

文章对甘肃省87个县以及其中的43个国家贫困县的耕地资源指标和贫困指标进行了相关分析,得出的结论是:甘肃省耕地资源禀赋与贫困之间没有相关性。因此要解决甘肃省的贫困问题,保证粮食安全战略,进而实现可持续发展的目标,必须提高土地质量,发展生态农业,增加单位面积的产出,并调整农业产业结构。片面扩大耕地面积不仅不能够提高粮食产量,反而会造成发展的不可持续性。     

退耕还林对延安地区农业经济的影响

对延安地区11个农业县退耕前后耕地/播种总面积、种植业结构、农业投入、粮食、油料产量与单产量以及农民年均纯收入的变化进行了研究,探讨了退耕还林对延安地区农业经济的影响及其作用机制。退耕还林优化了农村的种植业结构与产业结构,全面带动了农村经济的发展。但仍然存在着一些亟待解决的问题,并给农村经济带来了一定的负面影响。     

生产函数在土地质量指标体系中的应用研究--以河北省冀州市为例

国内外学者对于土地质量指标体系的研究由来以久，或者从土地的自然属性入手，或者从土地的经济属性着眼。文章借助生产函数，把土地的自然属性和经济属性相结合，模拟土地质量因子和土地总产出之间的函数关系，选择最优的拟合，得出特定区域的土地质量指标体系，并以冀州市为例，简单分析了其应用和存在的问题。     

黑龙江省典型城市合理用地规模确定的实证研究——以大庆市为例

以黑龙江省典型的资源型城市——大庆市建成区为研究对象,用1990—2004年的数据建立经济数学模型。利用Excel软件分析了城市用地规模与经济发展水平之间的关系,表明两者呈相互关联的非线性变化规律。假定在同一技术条件下,采取成本—效益模型计算出确保城市经济效益最优时的土地面积即为合理用地规模,通过计算城市空间扩展度,得出现有城市用地规模大于合理用地规模的结论,在今后的经济发展中应考虑适当地控制城市用地规模。